Schöne helle Appartementwohnung, Zentrumsnah

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
12,16 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
12,16 €
40764 Langenfeld (Rheinland) - Richrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KYBK3TBQTS

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Objektbeschreibung

Die Eigentümerin verlangt vom Mietinteressenten eine Schufa ohne Negativeinträge, ebenso die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate. Die Wohnung ist aufgrund der Größe nur für alleinstehende Personen geeignet, die keine Hunde und Katzen halten. Die Wohnung befindet sich einem ruhigen Wohngebäude mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich an der Ausfahrtstrasse von Langenfeld nach Monheim. Das Gebäude ist sehr gepflegt.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
12,16 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.350,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist fußläufig vom Stadtzentrum Langefeld sowie Langenfeld-Richrath entfernt. Sie können innerhalb von 10 - 15 Min. die entsprechenden Stadtzentren erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten in der Mitte von Langenfeld, mit seinen Einkaufszentren, Ladengeschäften, Apotheken, Ärzten und ansprechenden Lokalen und Eisdielen. Auch die S-Bahn ist in den oben genannten Zeiten erreichbar. Sie verbindet die Städte Köln oder Düsseldorf sowie Essen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine kleine, separate, abgeschlossene Küche. Eine Badewanne lädt zu ausgiebiger Entspannung ein. Beide Räume verfügen über Fenster, was beim Duschen, Baden und Kochen ein enormer Vorteil ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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