Exklusives Penthouse mit großzügigem Balkon in Godshorn

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.650 €
Preis/m²
14,10 €
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.650 €
Preis/m²
14,10 €
30855 Langenhagen - Godshorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2655HNV1KHZL

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 187,6 m² Wohnfläche, zwei stilvollen Bädern und einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich besticht durch moderne Gestaltung und helle, bodentiefe Fenster, die für eine freundliche, einladende Atmosphäre sorgen. Bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort, während hochwertige Parkettböden das elegante Gesamtbild abrunden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, eignet sich jedoch hervorragend für individuelle Einrichtungsideen. Dank Aufzügen bis in den Keller ist die Wohnung besonders seniorengerecht. Internet- und TV-Anschlüsse sind vorhanden, Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Der Neubau aus dem Jahr 2025 überzeugt durch höchste Energieeffizienz: Strombetriebene Systeme, Smart-Home Technologie und Wallboxen. *Ein Einrichtungsvorschlag zeigt, wie die Räume stilvoll und funktional genutzt werden können, um den Wohnkomfort optimal zu gestalten.

Zusätzlich zu den genannten Vorteilen ist die Wohnung petsfreundlich, wodurch auch Ihre vierbeinigen Familienmitglieder herzlich willkommen sind. Diese spannende Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Raum zum Leben, sondern auch eine wunderbare Gemeinschaft, in der Familie und Freunde florieren können.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre neue Familienwohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Zukunft in diesem attraktiven Zuhause zu gestalten!
Verfügbar ab 2026-04-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-04-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.650,00 €
Preis/m²
14.13 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
2.950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
7.950 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Balkon von beeindruckenden 24,56 m², der perfekt dafür geeignet ist, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der weitläufige Raum schafft die ideale Grundlage für eine individuelle Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier können Sie sowohl angenehme Stunden im Freien verbringen als auch den Innenraum nach Ihren Wünschen gestalten.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist äußerst ansprechend für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Nur 40 Meter entfernt befinden sich die Haltestellen Godshorn/Schmiedeweg und Godshorn/Le-Trait-Platz, die Ihnen eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Der nächste Supermarkt, Edeka Zegarek, ist nur 200 Meter entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Für die kleinsten Familienmitglieder steht der Kindergarten Zum guten Hirten in 280 Metern sowie die Grundschule Godshorn in 270 Metern Entfernung zur Verfügung. Hier trifft sich vieles, was das Familienleben angenehm macht.Darüber hinaus ist der Park, welcher sich 400 Meter entfernt befindet, ideal für entspannte Spaziergänge und Wochenendausflüge mit der Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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