k.A.

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.349 €
Preis/m²
13,23 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.349 €
Preis/m²
13,23 €
30855 Langenhagen - Godshorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FES7KNB6FH

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Objektbeschreibung

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung, ca. 104 Quadratmeter, in ruhiger Lage von Langenhagen-Godshorn.

Diese hochwertig sanierte Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage in einer Sackgasse.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung.

Das Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster sowie eine separate Ankleide.

Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem abgetrennten Bereich für Waschmaschine und Wäsche ausgestattet.

Ausstattung:

104 Quadratmeter Wohnfläche,

drei Zimmer,

offene Küche mit Wohn- und Essbereich,

Fußbodenheizung in allen Räumen,

modernes Bad mit ebenerdiger Dusche,

Ankleide im Schlafzimmer,

komplett erneuerte Ausstattung.

KfW-55-Standard nach Einbau der Wärmepumpe im Sommer.

Fertigstellung ab Mitte Juni, aktuell Baustellenzustand.

Ein PKW-Stellplatz steht voraussichtlich ab Ende des Jahres zur Verfügung.

Die Fläche kann in den Sommermonaten vorübergehend als kleiner Außenbereich genutzt werden.

Die Außenanlagen befinden sich im Aufbau.

Lage:

Ruhige Sackgasse in Godshorn.

Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Hinweis:

Die Wohnung konzentriert sich auf modernen, großzügigen Wohnraum ohne zusätzliche Nebenflächen wie Keller, Garage oder Gartenanteil.

Sonstiges:

Anfragen bitte nur mit vollständigen Angaben – Name, Anschrift und Personenzahl.

Ohne diese Angaben erfolgt keine Bearbeitung.

Die Wohnung befindet sich gerade im Aufbau. Aktuell sind noch keine Böden verlegt. Gegebenenfalls könnten sich Interessenten noch den Bodenbelag aussuchen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.349,00 €
Preis/m²
13,23 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
1.599,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4047
Stellplatzpreis
35,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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