Großzügiges und modernes Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und eigenem Balkon

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
17,16 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
17,16 €
30853 Langenhagen - Alt-Langenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FJ14GU8WED

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Langenhagen bietet einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche und viel Tageslicht. Das separate Schlafzimmer, das zentral gelegene Badezimmer sowie Echtholzparkett und elektrische Rollläden sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Sollte es mehrere Kaufinteressenten geben, die diese schöne Immobilie erwerben möchten, behalten wir uns vor, den Verkaufsprozess im Rahmen eines transparenten und fairen digitalen Angebotsverfahrens zu gestalten. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne unter Telefon (0511) 590 24 85. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,46 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
17,16 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Weitere Informationen und einen Grundriss stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns

Lagebeschreibung

Langenhagen, eine Stadt in der Nähe von Hannover, bietet seinen Bewohnern eine charmante Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Schönheit. Als dynamische Stadt mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten ist Langenhagen ein beliebter Wohnort für Menschen, die das Leben in einer modernen Gemeinde schätzen. Die Nähe zu ausgedehnten Grünflächen und Parks unterstreicht die Lebensqualität und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
Langenhagen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte sind leicht erreichbar. Schulen und Bildungseinrichtungen verschiedener Stufen befinden sich in der Nähe, was Langenhagen zu einem idealen Standort für Familien macht. Für die Freizeitgestaltung bietet die Stadt eine Vielzahl von Sportanlagen, kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungsorten. Auch die medizinische Versorgung ist durch ein breites Spektrum an Ärzten und medizinischen Dienstleistungen gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung in Langenhagen ist hervorragend. Mit direktem Anschluss an wichtige Verkehrsadern und einer gut ausgebauten Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr, sind die Bewohner optimal vernetzt. Die Nähe zum Flughafen Hannover-Langenhagen ist besonders für Geschäftsreisende und Vielflieger von Vorteil. Ebenso bietet die Stadt schnelle und unkomplizierte Wege in die Hannoveraner Innenstadt sowie zu umliegenden Regionen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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