Ars Vivendi Immobilien: Mitten im Leben!

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
13,22 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
13,22 €
63505 Langenselbold
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ERRFW2R31

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Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage, helle schön geschnittene Grundrisse und ein freundliches, gepflegtes Wohnumfeld.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Nachbarschaft und eignet sich ideal für Singles, ältere Personen oder als attraktive Kapitalanlage.

Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Ärzte, sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer bzw. sehr gut erreichbarer Nähe.

Damit verbindet die Wohnung komfortables Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.

Die Wohnung ist mit hellen Böden und einer Einbauküche ausgestattet. Vom schönen, sonnigen Balkon schaut man ins Grüne. Im Bad stehen Dusche und Badewanne zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie die Benutzung der gemeinsam genutzten Waschküche und Trockenraum im Dachboden.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und erspart die Parkplatzsuche – ein praktischer Vorteil, gerade im Alltag. Er ist bereits im Kaufpreis enthalten - ebenso die helle Einbauküche.

BItte beachten Sie, dass wir für diese Wohnung max. 2 Personen suchen.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir per Mausklick abgegebene E-mailanfragen ohne Angaben Ihrer Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Das Thema "Wohnen" ist ein wichtiger Kernbereich des Lebens, für den Sie sich wirklich Zeit nehmen sollten!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
13,22 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.560,00
Preishinweis
1 TiefgaragenstellplatzNettokaltmiete: 780,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.4
Gültig bis
2027-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ebk gegen 20 EUR GebührBalkonTrockenraum im DachgeschossLaminat/Vinyl

Lagebeschreibung

Langenselbold - Hessentagsstadt 2009 - liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und im westlichen Main-Kinzig-Kreis. Zum entscheidenen Vorteil der Stadt gehört die gute Anbindung an die A-66 als Ost/West-Verbindung und an die A-45 als Nord/Süd-Verbindung. So erreicht man in wenigen Minuten Hanau, Offenbach und Frankfurt, sowie den Rhein-Main-Flughafen. Ans öffentliche Schienennetz ist Langenselbold mit der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda-Bebra und mit zahlreichen Busverbindungen ins Umland sehr gut angeschlossen. In Langenselbold finden Sie alles und noch viel mehr! Ein vielfältiges Kulturangebot unterstreicht den Anspruch einer jungen, lebendigen Stadt. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im und um das barocke Schloss mit ihren unterschiedlichen Facetten haben die Stadt Langenselbold zu einem wichtigen Faktor im kulturellen Leben der Region werden lassen. Eine Vielzahl von Vereinen, mehrere Sportstätten, moderne Sport- und Tennisplätze, Turnhallen etc. gehören zum Angebot der Stadt für sportlich Interessierte. Das neu gestaltete und beheizte Freischwimmbad am Fuße des Langenselbolder Schlosses mit einem einzigartigen Mutter-Kind-Bereich und einer Riesenrutsche zählt zu den modernsten und schönsten Bädern der Region. Nahezu grenzenlosen Freizeitspaß mit Surf-, Angel-, Bade-, Segel- und Relaxmöglichkeiten bietet das Freizeitzentrum Kinzigsee. Der See mit Sandstrand u. Liegewiese, Volleyball-, Badminton-, Fußball- und Boulefeldern ist Anziehungspunkt für Gäste aus Nah und Fern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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