Frisch hergerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & elektrischen Rollläden

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
325 €
Preis/m²
6,91 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
325 €
Preis/m²
6,91 €
08134 Wildenfels - Wildenfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKCU73ND8S

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Objektbeschreibung

Frisch hergerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit elektrischen Rollläden

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wildenfels und bietet auf ca. 47 m² eine praktische Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde aktuell umfassend hergerichtet. Die Wände wurden frisch gestrichen und die Bodenbeläge erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung beim Einzug frisch und gepflegt.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die elektrischen Rollläden an allen Fenstern.

Auch die elektrische Anlage der Wohnung wird aktuell modernisiert. Die Elektroverteilung einschließlich FI-Schutz und neuer Sicherungen wird in Kürze erneuert.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet damit bereits eine vorhandene Küchenausstattung. Einzelne Einbaugeräte werden derzeit noch geprüft und gegebenenfalls erneuert.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnung befindet sich im selben gepflegten Wohnobjekt wie eine weitere von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung. Auch die zentrale Heizungsanlage des Gebäudekomplexes wurde 2025 erneuert.

Ausstattung

ca. 47 m² Wohnfläche

2 Zimme

3. Obergeschoss

frisch gestrichene Wände

neuer Bodenbelag

elektrische Rollläden an allen Fenstern

Einbauküche

Badezimmer mit Badewanne

eigener Kellerraum

gemeinschaftlicher Fahrradraum

PKW-Stellplatz

Elektroverteilung wird erneuert

FI-Schutz und neue Sicherungen

zentrale Heizungsanlage des Gebäudes 2025 erneuert

gepflegte Wohnanlage

Mietkonditionen

Kaltmiete: 345 €

Stellplatz: 20 €

Betriebskostenvorauszahlung: 129 €

Gesamtmiete: 494 €

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
325,00 €
Preis/m²
6,91 €
Nebenkosten
54,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
469,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
975
Stellplatzpreis
15,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.2
Gültig bis
2034-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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