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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Langenzenn-OT mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
13,24 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
13,24 €
90579 Langenzenn - Keidenzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LG2S7IVFDQ

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langenzenn. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 68 qm bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein großes Wohn-Esszimmer mit angeschlossener Küche. Die Wohnung wird derzeit renoviert, weshalb nur einige Beispielbilder angefügt sind. Das Gebäude wurde vor kurzem kernsaniert und die Wohnungen neu aufgebaut. Die Anlage selbst bietet eine angenehme und familiäre Mieterstruktur.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort beim Parken bietet. Bei Interesse bitten wir um eine Kontaktaufnahme für

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
13,24 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.700,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
Die Wohnung wurde letztes Jahr mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen schönen Westbalkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht ein Hochkellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und hat eine Energieeffizienzklasse B, was für niedrige Energiekosten sorgt.

Lagebeschreibung

Langenzenn ist eine charmante Stadt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend eines Ortsteils von Langenzenn, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem mit dem Auto oder dem Bürgerbus erreichbar. Die Nähe zur A3 ermöglicht eine schnelle Anreise nach Nürnberg und Fürth.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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