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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Langenzenn mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,35 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,35 €
90579 Langenzenn - Keidenzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MJQRSRXEZD

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langenzenn OT Keidenzell. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 qm bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/Homeoffice, ein modernes Badezimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. In der großzügigen Wohnküche findet sich Platz für einen großen Esstisch. Das Gebäude wurde vor kurzem renoviert und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar Ein Carport (bei Bedarf auch ein Außenstellplatz) stehen ebenfalls zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir um eine Kontaktaufnahme für weitere Informationen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
12,35 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.150,00
Preishinweis
2 Carportplätze, Miete je: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen schönen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht ein Hochkellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird mit Fernwärme über eine, auf dem Gelände befindliche Hackschnitzelheizung beheizt und hat eine Energieeffizienzklasse B, was für niedrige Energiekosten sorgt.
In der Zukunft ist angedacht, dass der Vermieter die Mieter mit eigenem Solarstrom zu günstigen Preisen versorgt.

Lagebeschreibung

Langenzenn ist eine charmante Stadt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem Ortsteil von Langenzenn, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur A3 ermöglicht eine schnelle Anreise nach Nürnberg und Fürth.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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