Klasse EG Wohnung mit Garage und großem Garten

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
10,90 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
10,90 €
86853 Langerringen - Langerringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IFMN8CT878

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 133 m² befindet sich in einem im Jahr 1975 erbauten Gebäude mit Energieeffizienzklasse B. Die Immobilie verfügt über einen großen eigenen Garten, der genutzt werden kann, sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug mit einer Deckenhöhe von 3,70m und einer integrierten Grube. Des Weiteren stehen Ihnen eine Terrasse und ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung teilt sich in insgesamt 4 Zimmer auf, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Wintergarten sowie ein Gäste WC. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Ausblick in den Garten und können dort gemütliche Stunden im Freien verbringen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
10,90 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4350
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.4
Gültig bis
2029-02-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht.
Sowie auch ein Kamin für gemütliche Stunden. Rollläden sind an den Fenstern installiert, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Zudem gibt es eine Gästetoilette, die den Komfort für Besucher erhöht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in mittiger Ortslage von Langerringen.

Die VG Langerringen liegt ca. 20 km südlich von Augsburg und 15 km von Landsberg/Lech. Sie hat etwas mehr als 4.000 Einwohner und verfügt selbst über Kindergarten und Grundschule, Metzgerei und Bäckerei.
Weiterführende Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten findet man in der nebenan liegenden Stadt Schwabmünchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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