Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit Einbauküche & besonderem Dachgeschosscharme

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
6,25 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
6,25 €
27299 Langwedel - Langwedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265T4EGT28J3

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Großen Straße in 27299 Langwedel überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem besonderen Wohncharakter. Mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Sichtbare dunkle Holzbalken, teilweise holzverkleidete Decken und die individuelle Dachgeschossarchitektur verleihen der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre. Große Fenster und Dachflächenfenster sorgen gleichzeitig für viel Tageslicht.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Wohnen, Essen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus offenem Raumgefühl und den markanten Holzelementen macht diesen Bereich zum Mittelpunkt der Wohnung.

Neben dem Wohnbereich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.

Eine Besonderheit der Wohnung ist der über eine Holztreppe erreichbare obere Bereich, in dem sich das Schlafzimmer befindet. Dadurch entsteht eine schöne räumliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in die Wohnung ein und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.

Das geräumige, hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem wandhängenden WC ausgestattet. Auch ein Stellplatz für die Waschmaschine ist vorhanden.

Bad und Flur sind gefliest, in den übrigen Wohnräumen ist Laminatboden verlegt.

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten praktische Nebenflächen. Ein vorhandener ehemaliger Saunabereich wird derzeit als Abstellraum genutzt.

Bei Interesse an der Wohnung freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) an.
Wir setzen uns anschließend gerne mit Ihnen in Verbindung.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
6,25 €
Warmmiete
310,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.2
Gültig bis
2034-02-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- ca. 120 m² Wohnfläche- 3,5 Zimmer- verfügbar ab 01.11.2026- großzügiger Wohn- und Essbereich- Schlafzimmer im oberen Bereich- oberer Bereich über eine Holztreppe erreichbar- Einbauküche vorhanden- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz- sichtbare dunkle Holzbalken- teilweise holzverkleidete Decken- große Fenster und Dachflächenfenster- PKW-Stellplatz vorhanden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Großen Straße in Langwedel. Der Ort bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Über die nahegelegene A27, Anschlussstelle Langwedel, sind unter anderem Bremen, Achim und Verden gut erreichbar. Auch der Bahnhof Langwedel bietet mit der Regio-S-Bahn RS 1 direkte Verbindungen in Richtung Bremen und Verden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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