Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Küche in einer gepflegten Seniorenwohnanlage

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,56 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,56 €
27299 Langwedel - Langwedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XD398QXKYG

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahr 2001 errichteten Mehrfamilienhauses in Langwedel. Das Gebäude ist Teil einer Seniorenwohnanlage und bietet ein angenehmes, auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmtes Wohnumfeld. Die vollständig ebenerdig gestaltete Wohnung ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Räumen.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit Designfußboden ausgestattet, während Küche, Flur und Badezimmer gefliest sind. Außenrollläden an allen Fenstern sowie ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ergänzen die Ausstattung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Kellerraum zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung.

Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir Sie, uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zukommen zu lassen.
Bitte geben Sie dabei Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie eine Telefonnummer an.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
9,56 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.300,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.3
Gültig bis
2028-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- ca. 68 m² Wohnfläche- 2 Zimmer- Erdgeschoss- Vollständig ebenerdig- Bezugsfrei ab 01.10.2026- Helle Räume- Großzügiges Wohnzimmer- Direkter Zugang zum Balkon- Balkon mit Sichtschutz- Einbauküche- Duschbad- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer- Designfußboden in Wohn- und Schlafzimmer- Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer- Außenrollläden- Fahrstuhl vorhanden- Eigener Kellerraum- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller- Eigener PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Der Spiridonweg befindet sich in einer ruhigen und zugleich verkehrsgünstigen Wohnlage von Langwedel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie das Ortszentrum sind gut erreichbar.Dank der Nähe zur A27 gelangt man schnell nach Bremen und Verden – ideal auch für Berufspendler. Der Bahnhof Langwedel ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem zum Bremer Hauptbahnhof und in Richtung Hannover.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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