Traumhaftes Penthouse in Langweid – modern, hochwertig & ERSTBEZUG

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.980 €
Preis/m²
16,78 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.980 €
Preis/m²
16,78 €
86462 Langweid am Lech - Langweid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FUKEZMIWAJ

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Objektbeschreibung

Im Auftrag unseres Kunden vermieten wir in diesem Zuge eine hochwertige 4-Zimmer Wohnung, welche barrierefrei ist. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich die Wohnung nach jedem Geschmack einrichten.

Die 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 42 Wohnungen in Langweid, 15 Kilometer nördlich von Augsburg an der Bundesstraße 2 und der Bahnlinie Augsburg-Nürnberg gelegen, wurden in Massivbauweise in KfW55-Standard gebaut.

Besichtigungstermine
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Sie!

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister/Hausreinigung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.980,00 €
Preis/m²
16.75 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
2.230,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5940
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75.9
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Es wird vom Vermieter eine neu- sowie hochwertige Einbauküche zur Verfügung gestellt. Hierzu wird eine Nutzungspauschale i. H. v. 200,00 € monatlich erhoben.Im Wohnzimmer sowie in der Diele werden hochwertige Fliesen mit einer Maße von 90x90 cm verlegt. Weiter werden im Bad sowie im Gäste-WC hochwertige Fliesen mit einer Maße von 90x90 cm auf dem Boden sowie 60x120 cm an der Wand mit einer Höhe von 120 cm verlegt.Die Schlaf- sowie Kinderräume sind mit Echtholzparkett verlegt.Es sind 2 TG-Stellplätze zu vermieten. Die Miete beträgt pro TG-Stellplatz 80,00 € im Monat.Die Rollläden sind elektrisch zu bedienen.Die Wohnung verfügt über Glasfaser sowie über eine Video-Gegensprechanlage.

Lagebeschreibung

Langweid liegt an der Bundesstraße 2 und der Bahnlinie Augsburg-Nürnberg. Der Anschluss zur Autobahn München-Stuttgart liegt nur 8 km entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke.Langweid bietet zudem ein reichhaltiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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