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Große Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,00 €
21483 Gülzow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJ59PB4VIU

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Objektbeschreibung

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99,78 m², welche sich über 4 Zimmer, eine Küche mit Fenster, ein Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster und den Flur verteilen.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, dieser ist verpflichtend für 50,00 Euro zusätzlich zur Netto-Kaltmiete anzumieten. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit weitere PKW-Außenstellplätze oder Garagenstellplätze mit anzumieten.

Die Strom- und Internetkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und müssen vom Mieter selbst mit dem Versorger abgerechnet werden.

Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, dieser ist verpflichtend für 50,00 Euro zusätzlich zur Netto-Kaltmiete anzumieten. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit weitere PKW-Außenstellplätze oder Garagenstellplätze anzumieten.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
225,00 €
Heizkosten
225,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3450
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1913
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen Sie auch gerne dort, wo Sie den Alltag vergessen und Ihre Seele baumeln lassen können?Das Objekt befindet sich in grüner Ortslage, umgeben von Feldern und Wiesen. Gülzow ist eine kleine Gemeinde mit gepflegten Einzel- und Doppelhausbebauung. Es stehen gute Verkehrsanbindung zur A24 (nach Hamburg und Berlin) und zur A25 (Hamburg) zur Verfügung. Von Schwarzenbek aus haben Sie mit der Bahn direkte Anbindung in die Hamburger Innenstadt. In ca. 25 Minuten sind Sie schon an der Alster, am Jungfernstieg oder am Rathausmarkt.Alle Schulformen sind durch den Schulbus einfach zu erreichen. Vielfältige Freizeit- und Sportangebote, darunter mehrere Golfplätze, Tennisclubs, Reiterhöfe u. v. m. bieten die in unmittelbarer Nähe gelegenen Orte Schwarzenbek, Geesthacht und Lauenburg.Schwarzenbek und Geesthacht bieten ihren Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Boutiquen, Restaurants, Supermärkten und vielem mehr. Der Sachsenwald und der nahe Elbstrand bei Geesthacht, laden zum Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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