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***Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung zur Miete! Hanglage mit Blick in die Natur***



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.425 €
Preis/m²
17,17 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.425 €
Preis/m²
17,17 €
93138 Lappersdorf - Oppersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EA26663PQK

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Objektbeschreibung

Die praktische, zeitlose und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche ist ab sofort bezugsfrei. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² eignet sie sich ideal sowohl für Paare als auch für eine Wohngemeinschaft. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Naturnähe und guter Verkehrsanbindung am Metzenbach in Lappersdorf. Abschließend lässt sich sagen, dass die Wohnanlage den idealen Mix aus Ruhe und Natur sowie die angenehme Nähe zur Innenstadt bietet.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941 / 698 498 80 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,78 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.425,00 €
Preis/m²
17,17 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.675,00 €
Kaution
2.850,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2029-07-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
*Einbauküche

*Abstellraum

*Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller

*ein Außenstellplatz und eine Garage

*Kellerabteil

*kein Aufzug

*Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz

*Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzglas

*Gas-Zentralheizung

*Laminat und Fliesen

*Fahrradraum

Lagebeschreibung

In der Gemeinde Lappersdorf findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.

Die Wohnlage liegt wunderschön am äußeren Rand von Lappersdorf in der Wolfsegger Straße 21 u. 23, Richtung Wolfsegg und bietet optimale Möglichkeiten für einen Spaziergang oder eine Tour mit dem Fahrrad.

Dennoch sind Sie in etwa zwei Minuten im Ortskern und haben somit alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch in unmittelbarer Nähe.

Des Weiteren finden Sie unmittelbar vor der Haustüre eine Bushaltestelle des RVV - die Autobahnauffahrt zur A93 erreichen Sie in Kürze.

Die Regensburger Innenstadt ist mit dem Auto in 10 und mit dem Fahrrad in 20 Minuten zu erreichen, ebenso das DonauEinkaufsZentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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