Großzügige 3-Zi-Wohnung mit großem Balkon und Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
10,53 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
10,53 €
93138 Lappersdorf - Kareth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K38N1KHTRM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie werden sich wohlfühlen - wo findet man diesen Luxus noch - Platz ums Haus - das macht diese komfortable Wohnung in einem 3-Fam-Haus so begehrenswert. Highlights: - großzügiges Grundstück mit viel Bewegungsfreiheit zum Spielen, Grillen, Zusammensitzen - ruhige Lage - abseits jeder Straße - Hinterliegergrundstück - wunderbare Aussicht vom großen Südbalkon - der große Südbalkon ist von zwei Zimmern zugänglich Die Wohnung wurde grundlegend renoviert: - Elektroinstallation - teilweise neue Böden - neue Türen - Balkonverkleidung modernisiert - Garagenanstrich - frisch ausgemalt Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und 1 Garage (60€). Gartennutzung ist inklusive. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer, Bauunternehmer, Bauträger übermittelt und ohne Prüfung übernommen worden und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach den Angaben des Eigentümers zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausdrücklich keine Haftung übernommen. Preisänderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte geben Sie in Ihren Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, damit wir Sie unverzüglich kontaktieren können. Die Datenschutzerklärung sehen Sie unter www.weithaler.net ein, mit dem Anhang "Erfüllung der Informationspflicht" werden Sie darüber informiert, welche Daten zu welchem Zweck erhoben und gespeichert werden, außerdem werden Sie über Ihre Rechte aufgeklärt. Sie finden zusätzliche interessante Kauf- und Mietobjekte auf unserer Homepage www.weithaler.net. Oder Sie rufen uns an Tel. 09453/ 997085. Auch ein Makler braucht mal Hilfe. Wir haben erfolgreich verkauft und sind deshalb auf der Suche nach Häusern und Wohnungen für Kunden, die nicht zum Zug gekommen sind. Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte, dann sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Tel. 09453/997085 - Email: [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
895,00 €
Preis/m²
10,53 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.165,00 €
Kaution
1.800,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
- Kunststofffenster weiß
- Böden: Fliesen, Laminat, Vinyl
- Holztüren weiß, vorwiegend neu
- großer Südbalkon
- Grundstück mit viel Raum für großen Bewegungsdrang
- abgeschlossene Garagen
- Pelletheizung
- ruhig gelegen

Lagebeschreibung

Lappersdorf mit der Teilgemeinde Kareth ist eine Gemeinde am nördlichen Stadtrand von Regensburg, aufstrebend mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Sporteinrichtungen, Ärzte, Läden für den täglichen Bedarf sowie eine gewisse Auswahl an Industrie ist vorhanden.
Hervorragend an das Straßennetz und die Busverbindung nach Regensburg angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lappersdorf