Modern & energieeffizient wohnen: 69 m² Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz ab 01.09.

Zur Vermietung steht eine attraktive und neuwertige Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2022 errichteten KfW-55-Mehrfamilienhauses in Lauben/Heising. Auf ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein modernes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard in Verbindung mit einer modernen Luft-Wärmepumpe ermöglicht zeitgemäßes Wohnen bei niedrigen Energiekosten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 3,5 m², ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Wohnung ist ab dem 01.09. bezugsfrei. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Konditionen hierfür sind direkt mit dem Mieter zu vereinbaren. Ausstattung auf einen Blick ca. 69 m² Wohnfläche Dachgeschoss (2. Obergeschoss) Baujahr 2022 KfW-55-Effizienzhaus Luft-Wärmepumpe Helle und freundliche Wohnräume Kellerabteil mit ca. 3,5 m² Tiefgaragenstellplatz zusätzlicher Außenstellplatz Ruhige Wohnlage Bezugsfrei ab 01.09. Einbauküche nach Absprache übernehmba

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z