Top 2-Zimmer-Wohnung mit erstklassiger Ausstattung und Anbindung

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,67 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,67 €
67319 Wattenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265EXGM4M7MF

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung, in einem neu renovierten 3 Familienhaus verspricht ein komfortables Wohnerlebnis auf 89 m². Die Wohnung wurde 1992 erbaut und 2026 umfassend saniert. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ein Fenster lässt Tageslicht hinein, ein WC und Platz für die Waschmaschine und Trockner ist dort vorgesehen. Die Küche ist mit einer neuen hochwertigen Einbauküche mit allen ausgestattet. Der Wohnraum überzeugt durch seine helle und einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten.

Auch ein Arbeitsplatz für das Home Office kann hier problemlos eingerichtet werden. Das Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Die neuen Velux Dachflächenfenster können selbstverständlich elektrisch abgedunkelt werden. Eine umfangreiche Elektroinstallation mit LAN - und Sat - Ausstattung und Glasfaser ist selbstverständlich vorhanden. Ein renoviertes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Haustiere auf Anfrage.

Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die Wert auf moderne Ausstattung und eine zentrale Lage legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnung in Wattenheim kennenzulernen. Ihre neue Wohnadresse wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
10,67 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2850,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
148.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet eine praktische Ausstattung mit einem gepflegten schadstofffreien Fußboden und ist ideal, um Ihre persönlichen Möbel und Style einzubringen. Durch die ruhige Lage erfahren Sie eine hohe Lebensqualität und Flexibilität, während Sie auf individuelle Gestaltungswünsche eingehen können.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung in Wattenheim ist für Pendler und Berufstätige ideal. Die nächste Bushaltestelle, die Station Wattenheim Oberdorf, befindet sich nur 50 Meter entfernt, während die Bahnhöfe Eisenberg (Pfalz) und Ramsen innerhalb von weniger als 4000 Metern für eine schnelle Anbindung sorgen.Der direkte Anschluss an die BAB A6 sorgt für die schnelle Anbindung an die Metropolregionen Mannheim , Heidelberg Frankfurt und Kaiserslautern. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Supermarkt bequem in nur 800 Metern erreichbar. Kulinarisch verwöhnen lassen können Sie sich in den umliegenden Restaurants, wobei eines bereits nach 200 Metern erreichbar ist. Eine Grundschule ,Kindergarten und Arztpraxis sind auch vorhanden .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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