Großzügige Dachgeschosswohnung! EBK! Tageslichtbad!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
6,23 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
6,23 €
01979 Lauchhammer - Lauchhammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YB88QJB94S

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Objektbeschreibung

Vermietet wird eine großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Lauchhammer-Mitte. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Auch das Schlafzimmer bietet einen optimalen Grundriss und lässt sich vielseitig einrichten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder einen entspannten Start in den Tag. Das Tageslichtbad verfügt über eine komfortable Eckbadewanne und bietet damit eine angenehme Atmosphäre für erholsame Momente. In den Wohnräumen sowie im Flur sorgt Teppichboden für ein wohnliches Ambiente, während Küche und Bad mit pflegeleichtem PVC-Belag ausgestattet sind. Ein besonderes Extra ist der direkt an die Wohnung angrenzende, nicht ausgebaute Dachboden, der Ihnen kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung steht. Der Dachboden ist gedämmt, jedoch nicht beheizt, und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für persönliche Nutzungsideen. Ein eigener Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab.

Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für Ihren Pkw an zu mieten. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 25 EUR.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
6.23 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
740,00 €
Kaution
960,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
2027-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
separate Küche, Küche mit Fenster, Boden: PVC, Einbauküche
Bad mit Fenster, Boden: PVC, Eckbadewanne
Anschluss im Bad
Teppichboden
Gartenmitbenutzung

Lagebeschreibung

Lauchhammer ist eine Stadt im Süden Brandenburgs im Landkreis Oberspreewald-Lausitz an der Schwarzen Elster. Die Stadt selbst als auch die nähere Umgebung sind durch langjährige Bergbau- und Industrietätigkeit geprägt. Die Stadt liegt in der Niederlausitz und befindet sich ca. 45 km nördlich von Dresden, rund 50 km von Cottbus und ca. 25 km von der Sängerstadt Finsterwalde entfernt. Am 5. Juli 1953 erhielt Lauchhammer das Stadtrecht und besteht nunmehr aus den fünf Stadtteilen Lauchhammer-Mitte, Lauchhammer-Ost, Lauchhammer-Süd und Lauchhammer-West sowie Kostebrau und Grünewalde. Sehenswürdigkeiten sind u.a. das Kunstgussmuseum und das Mühlenhofmuseum, die zahlreichen Kirchen sowie einige Heimatstuben, welche die Geschichte der Lausitz veranschaulichen. Die Stadt Lauchhammer liegt an der B 169 zwischen Elsterwerda und Senftenberg sowie an der Landesstraße 63 zwischen Staupitz und Ortrand. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Ruhland an der A 13 Berlin-Dresden. Der Bahnhof Lauchhammer West liegt an der Bahnstrecke Roßlau-Falkenberg-Hoyerswerda. Er wird von den Linien S 4 (Markkleeberg-Leipzig-Hoyerswerda) der S-Bahn Mitteldeutschland und RB 49 (Falkenberg/Elster-Cottbus) der DB Regio bedient

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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