2,5 Zimmer Wohnung im Neubau in Lauchheim auf Wunsch mit Küche

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
710 €
Preis/m²
12,24 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
710 €
Preis/m²
12,24 €
73466 Lauchheim - Lauchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FPKJH68Q7N

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Objektbeschreibung

Ab dem 1.12.2026 oder schon früher können Sie in diese ansprechende und attraktive Neubau-Immobilie einziehen. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, sowie auf Wunsch einer tollen Einbauküche. Zu dem Objekt zählen zweieinhalb angenehm geschnittene Zimmer. Ein kleiner Abstellraum zum Verstauen der täglichen Utensilien rundet den Grundriss ab. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wohnung. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ihnen stehen außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum (20€/Monat) zur Verfügung. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden Wir senden Ihnen eine Mieterselbstauskunft zu. Nachdem wir diese zurückehalten haben, sind Besichtigungen möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
12,24 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.190,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 710,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Im gesamten Apartment ist Designbelag verlegt, das Bad ist mit hellen großformatigen Fliesen ausgestattet. Da die Wohnung per Fußbodenheizung geheizt wird, sind Sie in der Platzierung Ihrer Möbel völlig frei. Im Bad haben Sie neben der Rainshower-Dusche noch einen Handtuchheizkörper, was das Wellness-Feeling vervollständigt. Die EG-Wohnung hat eine hochwertige Küche aus dem Küchenstudio und ist mit Markengeräten ausgestattet: Sie enthält einen Kühlgefrierkombi, Backofen und Kochfeld, sowie einen Geschirrspüler. Hierfür fällt ein monatlicher Mietbetrag von 70€ an. Die Wohnung steht außerdem im 1.OG zur Verfügung, hier kann die Küche zum einmaligen Festpreis vom Vormieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Lauchheim. Die Buslinien 109, 7696 und 99 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, ein Fitnessstudio, ein Museum und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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