Zentral wohnen in Lauchringen: 4 Zimmer, 111 m², Balkon, frei ab 01.01.2027

In ruhiger und zentraler Wohnlage von Lauchringen befindet sich diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ab dem 01.01.2027 verfügbar. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohnbereich klar von den Schlafräumen. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Mit einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern ist die Wohnung flexibel nutzbar, etwa als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über die zentrale Gasheizung des Hauses versorgt wird. Große Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören eine übergroße Garage und ein Außenstellplatz für 90 € im Monat. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut. In Lauchringen gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten. Das Ärztehaus und der Riedpark sind bequem zu Fuß erreichbar. Da häufige Ein- und Auszüge die Wohnung unnötig belasten, beträgt die Mindestmietdauer 4 Jahre. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, deshalb gibt es noch keine Innenaufnahmen. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung gerne möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z