Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Jahr 2024 / 2.OG

Wohnfläche
ca. 79 m²

Zimmer
3

Mietpreis
850 €

Preis/m²
10,76 €

Wohnfläche
ca. 79 m²

Zimmer
3

Mietpreis
850 €

Preis/m²
10,76 €

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97922 Lauda-Königshofen - Lauda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QF19UPQFNI

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Objektbeschreibung

Hochwertige, barrierefreie Neubauwohnung im 2. OG - zentral gelegen, mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz Diese exklusive und barrierefreie Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Die hochwertige Ausstattung, der großzügige Balkon sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 79 m²

Baujahr

2024

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

850,00 €

Preis/m²

10,76 €

Nebenkosten

106,00 €

Heizkosten

100,00 €

Warmmiete

1.056,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

1.700,00

Preishinweis

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Stellplatzpreis

50,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Keller
Neuwertig
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Tiefgarage
Zentralheizung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei

Bemerkungen:
Barrierefreie Wohnung im 2. Obergeschoss
Moderne, hochwertige Bauweise
Großzügiger Balkon mit angenehmer Ausrichtung
Helle, optimal geschnittene Räume
Aufzug direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer idealen, zentralen Wohnlage:
Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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