Lauenburg Stadtmitte Wohnung im Garten

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
10,00 €
21481 Lauenburg/Elbe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612CEK1BDJ2

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung gepflegten Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern in einem großzügigen Gartenanareal, ruhig gelegen in einer Sackgasse im Zentrum von Lauenburg. Die Häuser wurden im Jahre 1995 nach neuesten, weit in die Zukunft orientierten Energieanforderungen errichtet (65 kWh/m²*a). Die Toiletten werden mit Regenwasser versorgt, das kostenfrei ist. Heizung und Warmwasserversorgung sind zentral über einen neuen Brennwertkessel (2018). Wände und Dach sind sehr gut isoliert. Die Fenster sind neu und 3-fach verglast

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Duschbad . Wände von Küche und Bad (hier ebenso der Boden) sind weiß gefliest. Die Böden der übrigen Räume bestehen aus Linoleum, einem Naturmaterial auf Kork und Leinölbasis . Der Balkon ist in Richtung Süd-Westen orientiert. Der Spülmaschinenanschluss befindet sich in der Küche und der Waschmaschinenanschluss im Bad. Neben dem großzügigen, hellen Wohnzimmer, dass zur Küche hin offen ist, ist 1 Schlafraum vorhanden.
Ein Münzwäschetrockner befindet sich in dem hierfür eingerichteten Wäschekeller Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz. Wir haben keine Hundehaltung.

Lagebeschreibung

Lauenburg liegt am Südbalkon von Schleswig - Holstein angrenzend an Niedersachsen und Mecklenburg. Die malerische Altstadt ist wunderschön an der Elbe gelegen. Die Entfernung nach Hamburg beträgt ca. 40 km, nach Lüneburg ca. 24 km. Die Versorgung des öffentlichen Nahverkehrs ist gut (Bus- und Eisenbahnverbindung nach Hamburg, Lüneburg und Lübeck). Der ZOB ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof ist zu Fuß in 20 Minuten oder mit dem Bus (in 7-8 Minute) erreichbar.
Hamburg ist über die A 25 und die B5 zu erreichen. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Sehr gut ausgestattete Kindergärten und Kitas, Schulen bis zum Abitur, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Markt, Banken, Behörden, Bibliothek, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kulturell findet man neben Kunstausstellungen, Theater, Film- und Musikangebote sowie ein umfangreiches Sportangebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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