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Kleine 3-Zimmer-Wohnung ruhige Wohnlage in Lauf zur Vermietung frei ab 01.09.2026



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
8,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
8,86 €
91207 Lauf an der Pegnitz - Lauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2389YF8WR2L8

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Objektbeschreibung

3-Zimmer Wohnung, ruhige Wohnlage, kleines 6 Familien Haus. Die Wohnung ist aufgeteilt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Bad, WC, Balkon, (vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar), AB Abstellfläche. Bad mit Fenster, WC separat, Küche und Flur gefliest, in den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Weiterhin befinden sich im Keller für die Allgemeinheit eine Fahrradabstellmöglichkeit sowie eine Waschküche.

Besichtigungstermin
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
8,86 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
836,03 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1240,00
Stellplatzpreis
22,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.8
Gültig bis
2025-05-05
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-05-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Lauf a.d. Pegnitz hat ca. 26.000 Einwohner und ist in der näheren Umgebung von Nürnberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluß) ist optimal. Mit der S-Bahn-Linie 1 (links der Pegnitz) sind Sie in ca. 15 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof. Von der Wohnung bis zum Bahnhof Lauf links der Pegnitz sind es ca 10 Minuten zu Fuß. Verschiedene Stadtbuslinien verbinden alle Ortsteile mit der Innenstadt und den Bahnhöfen. Der Anschluß nach Nürnberg über die B14 sowie die Autobahnanschlußstelle Lauf/Hersbruck (BAB 9: München-Nürnberg-Berlin) ist schnell erreichbar. Das Stadtzentrum und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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