Modern möblierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Loggia in Lauf-a.d.-Pegnitz

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.395 €
Preis/m²
18,60 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.395 €
Preis/m²
18,60 €
91207 Lauf an der Pegnitz - Lauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257KAJR8KKXQ

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Objektbeschreibung

Ideal für 2 Kollegen oder Familie: Modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Wintergarten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Lauf-a.-d.-Pegnitz, nur 20 Minuten mit der S-Bahn nach Nürnberg. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer Ledercouch, Couchtisch, Wohnwand, Flatscreen TV und einem Esstisch mit 4 Stühlen. Der angrenzende Wintergarten mit Rattanmöbeln lädt zum Verweilen ein. Das 1. Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Boxspringbett (1,80x2,00 m), zwei Nachtkästchen, einem Schwebetürenkleiderschrank und einer Kleiderstange. Das 2. Schlafzimmer hat ebenfalls ein Boxspringbett (1,80x2,00m) mit Nachtkästchen, Flatscreen TV sowie einen Kleiderschrank mit Garderobe. Die separate Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Kochutensilien etc. Das Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank, Waschmaschine, Handtuchheizung. Die Toilette ist separat. Im Flur bietet die Garderobe und die Abstellkammer zusätzlichen Stauraum. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE sind in 10 Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahnhaltestelle in nur 1 Minute. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von 280,00 € nach Aufwand an. Zu der angegebenen Miete kommt noch Strom nach Verbrauch hinzu. Ab der 3. Person erhöht sich der Mietzins um 115,00 €. GEZ ist Mietersache. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Aufschlag 3. Person 115, Strom nach Verbrauch, Rundfunkgebühren, Endreinigung: ca. 280 € Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 120 Tage
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.395,00 €
Preis/m²
18,60 €
Warmmiete
1.395,00 €
Kaution
2.790,00
Preishinweis

Zusatzkosten: Aufschlag 3. Person 115, Strom nach Verbrauch, Rundfunkgebühren, Endreinigung: ca. 280 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
Balkon, Bettwäsche, Dusche, Einbauküche, Fliesenboden, Geschirr, Zentralheizung, Geschirrspülmaschine, Handtücher, Kabelanschluss, Mikrowelle, Vinyl Designbelag, Waschmaschine, TV-Gerät, separate Küche, Doppelbett

Lagebeschreibung

S-Bahn

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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