k.A.

Willkommen in einer charmanten Wohnung in der Hermannstraße in Lauf an der Pegnitz. Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 74 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sowohl praktisch als auch komfortabel. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der Balkon, der einen kleinen Rückzugsort im Freien bietet, sowie ein eingebauter Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen das Parken in der Stadt erheblich erleichtert. Waschraum und Trockenrau, sowie gemeinsamer Fahrradraum befinden sich im KG

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer und drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Mit einem Aufzug im Gebäude ist der Zugang zur Wohnung auch bequem, insbesondere für Familien oder ältere Menschen.

Die Lage ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Nur 50 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle Luitpoldstraße/Friedrichstraße, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Der Bahnhof Lauf (links Pegnitz) ist in nur wenigen Metern erreichbar, während der Bahnhof Lauf (rechts Pegnitz) in 900 Metern Entfernung liegt. Für alle, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, ist dies eine optimale Lage. Bis zur Autobahn A9 sind es 1,8km.

In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten. Nur ca. 200 Meter entfernt liegt ein Supermarkt, der alltägliche Einkäufe bequem möglich macht. Zudem sind viele Restaurants in der Umgebung zu finden, sodass Sie immer eine leckere Mahlzeit genießen können. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar: Die Volkshochschule Unteres Pegnitztal befindet sich nur 260 Meter entfernt, ideal für alle, die sich weiterbilden möchten.

Zusammengefasst ist diese Wohnung in der Hermannstraße ein perfektes Zuhause für all jene, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Die Kombination aus Komfort, praktischen Annehmlichkeiten und der Nähe zu Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00