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Helle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
840 €
Preis/m²
9,55 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
840 €
Preis/m²
9,55 €
79725 Laufenburg (Baden) - Laufenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B9KUT8IVYQ

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Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus. Insgesamt gibt es im Haus 6 Wohneinheiten, jeweils mit Balkon und Abstellraum.

Über das Treppenhaus gelangt man im Untergeschoss direkt in ein separates Kellerabteil und eine Einzelgarage.

Vor dem Haus befinden sich 4 Besucherstellplätze.

Die Verwaltung wird direkt vom Vermieter ausgeführt. Eine Einbauküche ist vom Mieter selbst zu stellen oder vom Vormieter zu übernehmen. Der TV-Empfang erfolgt über eine Sateliten-Anlage. Der Glasfaserausbau ist in Vorbereitung.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
9,55 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Stellplatzpreis
55,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-07-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, Küche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.Es ist kein Aufzug vorhanden.

Lagebeschreibung

Das 6-Familienhaus liegt im Stadtteil Rhina etwas abgerückt von der Straße.Die Altstadt mit Zugang zur Schweiz (Bahnhof SBB) und der Westbahnhof (DB Hochrheinstrecke) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Der Stadtteil verfügt über einen städtischen Kindergarten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung sowie eine Kirche.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in zirka 5 Fahrminuten im Laufenpark oder am Ortseingang der Nachbargemeinde Murg.Nahegelegene Arbeitsplätze bietet der Industriestandort zum Beispiel bei den Firmen Höganäs, Taniobis und Imerys.Ein Zugang zum Rheinrundwanderweg "Laufenburger Acht" mit fußläufiger Überquerung des Rheinkraftwerkes befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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