Erstbezug nach Sanierung: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Wintergarten

Diese hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten 3-Familienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit besonderem Flair. Auf ca. 74 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Räumen und einer stilvollen Ausstattung. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht: Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und bodengleicher Dusche sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Die neu installierte Infrarotheizung bietet nicht nur angenehme Wärme, sondern auch eine energieeffiziente und innovative Heizlösung. Besonders charmant präsentiert sich die Wohnung durch die sichtbaren Holzbalken, die den Räumen einen warmen, natürlichen Charakter verleihen und den besonderen Charme des Hauses unterstreichen. Die Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung erhöht den Komfort im Alltag zusätzlich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann - ideal zum Entspannen und mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen großen Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit oder gesellige Stunden im Freien bietet. Die Wohnräume überzeugen durch eine harmonische Kombination aus Parkett- und Vinylböden, die für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest. Die Lage in Lauffen am Neckar punktet mit einer Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Heilbronn und Stuttgart. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ruhe, charmante Details und ein attraktives Wohnumfeld legen.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 8.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.50
Verfügbar ab 2026-09-14T22:00:00.000Z