Gemütliche Wohnung in Lauingen - perfekt für Singles und Paare

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,47 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,47 €
89415 Lauingen (Donau) - Lauingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IRXZ7CEMLX

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre zentrale Lage in Lauingen. Auf einer Wohnfläche von ca. 86,08 m² bietet sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders der Dachboden bietet viele Möglichkeiten. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein großer Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können. Der einladende Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Gäste-WC bietet Ihren Besuchern nochmals zusätzlichen Komfort. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst von dieser Wohnung zu überzeugen. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen berücksichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen ausschließlich schriftliche Anfragen berücksichtigen können. Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,47 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.110,00 €
Kaution
2.700,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachboden

Lagebeschreibung

Lauingen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Dillingen a. d. Donau. Sie liegt an der Bahnstrecke Ulm-Regensburg und der B16. Anbindungen bestehen zur Autobahn A 7 Kempten-Würzburg (ca. 18 km) und der A 8 Stuttgart-München (ca. 20 km).

Lauingen verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden auch viele Einzelhandelgeschäfte, Cafes und Restaurants laden zu einem gemütlichen Einkaufstag ein.

Die große Kreisstadt Dillingen ist nur wenige Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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