Helle Dachgeschosswohnung in Ehingen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.094 €
Preis/m²
14,21 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.094 €
Preis/m²
14,21 €
89584 Ehingen (Donau) - Nasgenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ERCKZYFAKX

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Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss der neuwertigen Anlage empfängt Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung. Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe und der Flur verbindet die Räumlichkeiten dieser Wohnung miteinander. Über den Wohnbereich erreichen Sie separat gelegen die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, verbunden mit der Möglichkeit Ihren Esstisch in diesem Raum zu platzieren. Auf die überdachte Loggia gelangen Sie sowohl von Küche, als auch von dem Wohnbereich aus. Genießen Sie hier gemütliche Stunden bei einer Tasse Kaffee. Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei Schlafräume und einen Abstellraum. Das modern geflieste Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und der Hausmeistervollservice komplettieren das Angebot.

Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen - ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.094,00 €
Preis/m²
14,21 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.467,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.344,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 63,00 EUR
Stellplatzpreis
63,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
31
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m²

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Pflegeleichter Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen

- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (mit 65,00 € bereits in der Kaltmiete enthalten)

- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

- Abstellraum in der Wohnung

- überdachte Loggia

- Aufzug aus der Tiefgarage in alle Etagen

- Kellerabteil im Untergeschoss

- Fahrradraum im Untergeschoss

- ein der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenstellplatz

- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten

- Staffelmietvertrag

Lagebeschreibung

Wohnen - stadtnah und doch in einer gewachsenen, natürlichen Umgebung.
Die Wohnanlage "Donau-Residenz 2" im Ehinger Teilort Nasgenstadt, wird Ihnen gefallen. Profitieren Sie von den Vorteilen des Standorts. Land- und Stadtluft liegen hier sehr nahe beieinander. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Bus oder dem Auto in das Stadtzentrum von Ehingen. Hier finden Sie Ärzte nahezu aller Fachrichtungen, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein großes Einkaufszentrum, eine Bankfiliale, ein Baumarkt und ein Möbelhaus befinden sich in fußläufiger Nähe. Durch die nahegelegenen Bundesstraßen wohnen Sie verkehrsgünstig und doch in einer idyllischen donaunahen Lage. Ehingen und der Teilort Nasgenstadt sind der ideale Ausgangspunkt für ein vielfältiges Freizeitangebot. Das Biosphärengebiet Schwäbische Alb lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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