Vermietung einer wunderschönen 5-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler und sonniger Lage von Lauterbach!

Die zur Miete angebotene, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonettewohnung empfängt Sie bereitsbeim Betreten mit Ihrer hellen und stilvollen Gestaltung und lässt sofort das Gefühl aufkommen,zu Hause angekommen zu sein. Die großzügige Deckenhöhe im Dachgeschoss verstärkt dasRaumgefühl und trägt zusätzlich zur Weite bei, was das außergewöhnliche Wohngefühl nochunterstreicht.Im Dachgeschoss erwartet Sie nicht nur eine Terrasse, auf der Sie bereits am Morgen Ihren Ka?ee in der Sonne genießen können, sondern auch ein wunderschön gestalteter Balkon, von dem ausSie die Mittagssonne und die Aussicht auf das Lauterbacher Tal in vollen Zügen genießen können.Der Fokus im Dachgeschoss liegt auf dem großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem sich auch die Küche befindet. Zudem finden Sie hier eine Dusche mit WC, sowie einen praktischen Abstellraum in unmittelbarer Nähe zur Küche. Im Dachgeschoss ist zusätzlich zu den Heizköpern auch eine Fußbodenheizung verbaut.Im Jahr 1990 wurde der ursprüngliche Dachstuhl, der einst als Bühne diente, umfassend umgebaut. Im Zuge dieser Maßnahme wurde das Dach vollständig erneuert und mit neuen Ziegeln eingedeckt. Dabei entstanden auch zwei neue Giebel, die dem Gebäude nicht nur eine moderne Silhouette verleihen, sondern auch zusätzlichen Raum scha?en. Ebenfalls im Rahmendieser Sanierung wurden im gesamten Haus neue Holzfenster mit Zweifachverglasung eingebaut,die sowohl energetisch als auch optisch überzeugen.Das 2. Obergeschoss überzeugt mit einem wunderschön gestalteten Tageslicht-Badezimmer, dasmit einer großen, begehbaren Dusche, zwei separaten Waschbecken sowie einem Handtuchwärmekörper ausgestattet ist. Dieses Badezimmer wird mit einer elektrischenFußbodenheizung beheizt. Auf diesem Stockwerk befinden sich außerdem ein Büro, ein Gästezimmer, das Schlafzimmer mit Balkon sowie ein begehbares Ankleidezimmer (die Aufteilung und Nutzung der Zimmer je nach persönlichem Bedarf). Die Wohnung ist ideal für Personen mit erhöhtem Platzbedarf oder Familien und eignet sich hervorragend für modernes Wohnen. Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen nicht nur eine tolle Raumaufteilung, sondern auch eine TOP-Ausstattung, die keine Wünsche o?en lässt.Für Sie als Mieter ist es natürlich auch wichtig zu wissen, dass an der Immobilie in den letzten Jahren regelmäßig Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Dazu gehören unter anderem:- Erneuerung der Heizungsanlage (2009)- Badsanierung 2. Obergeschoss (2014)- Ausbau Glasbausteine im Treppenhaus (2016)- Einbau Kunststo?fenster im Treppenhaus (2016)- Treppenhausrenovierung (2017)- Erneuerung der Balkone an der Südseite (2018)- Erneuerung Außenanlage einschließlich Hauseingang / Terrasse neben dem Hauseingang (2025)Um hier mal die umfassendsten Maßnahmen zu nennen.Für ausreichend Stauraum steht ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung.Optional können zu dieser angebotenen 5-Zimmer-Maisonettewohnung 2 Pkw-Außenstellplätzefür jeweils 35 € pro Monat angemietet werden.Die Immobilie wird über eine zentrale Öl-Brennwertheizung beheizt.