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Schöne und sofort bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung!

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Mietpreis
550 €
Preis/m²
6,79 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Mietpreis
550 €
Preis/m²
6,79 €
78730 Lauterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CF3A6VTKTC

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Objektbeschreibung

Diese schöne und zur Vermietung angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, befindet

sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit Geschäftseinheit in zentraler und sonniger Wohnlage in der Gemeinde Lauterbach, die mit knapp 3.000 Einwohnern im Mittleren Schwarzwald beheimatet ist und noch zum Kreis Rottweil gehört. Der ausgewiesene Luftkurort Lauterbach, welcher dieses Prädikat seit 1884 führt, gehört zum Nationalpark Schwarzwald Mitte/Nord, welcher auch das landschaftliche Bild rings um die Gemeinde bildet. Zu bestaunen gibt es

eine herrliche, sehenswerte und intakte Natur sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege. Nächstgelegen in etwa 4 Kilometer Entfernung, ist die Stadt Schramberg. Bis zur Kreisstadt Rottweil, sind es etwa 27 Kilometer, bis nach Villingen-Schwenningen rund 26 Kilometer, nach Freudenstadt etwa 40 Kilometer, nach Freiburg ca. 55 Kilometer und nach O?enburg ebenfalls

und 55 Kilometer. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A 81 Stuttgart-Singen, die über Schramberg und die B 462 etwa 26 Kilometer entfernt ist. Die nächsten Bahnstationen sind Hornberg an der Schwarzwaldbahn sowie Wolfach und Schiltach, an der von der Ortenau-S-Bahn betriebenen Kinzigtalbahn, die bis nach O?enburg führt. Die Gemeinde Lauterbach verfügt über eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen stehen in der Nachbarstadt Schramberg und deren Ortsteil Sulgen zur Verfügung. Berufliche Gymnasien gibt es in Schramberg-Sulgen, Rottweil und Wolfach. Für die Kleinen stehen in der Gemeinde 2 Kindergärten zur Verfügung. Für den Zusammenhalt und das Miteinander, sorgen unter anderem zahlreiche Vereine, die das kulturelle und sportliche Leben in der Gemeinde prägen. Ein wichtiger Wirtschaftszweig von

Lauterbach ist der Tourismus, ebenso sind aber auch einige Handwerks- und Industrieunternehmen angesiedelt.

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Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass ohne Angabe Ihrer korrekten und vollständigen Anschrift und Rufnummer zur Klärung eventueller Fragen, eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist. Machen Sie den ersten Schritt in eine neue Lebensphase - überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser angebotenen 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in sonniger und zentraler Wohnlage.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungs/Besichtigungstermin. Wir freuen uns
über Ihre Kontaktaufnahme.

Die Wohnung kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden - eine genaue Auflistung der
vorhandenen Möbelstücke erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die 4-Zimmer-Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-08-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-08-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
6,79 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
35,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1916
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2033-12-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Diese angebotene Mietwohnung umfasst insgesamt 4 schöne, geräumige und gut geschnittene Zimmer. Mit der großzügigen Aufteilung und 4-Zimmern biete diese Wohnung den idealen Wohnraum für Singles mit Platzbedarf, Paare oder Familien. Die helle und freundliche Atmosphäre, kombiniert mit einem durchdachten Grundriss, scha?t ein angenehmes Wohngefühl. Dank der praktischen Aufteilung findet jeder seinen Platz, ob für Homeo?ce, Kinderzimmer oder einen gemütlichen Rückzugsort.Aktuell ist in der Wohnung keine Küche eingebaut. Sie können als Mieter entweder selbst eine Küche einbringen oder - nach Absprache - stellt der Vermieter eine Küche vor Mietbeginn zur Verfügung.Es erwartet Sie ein wunderschön gestaltetes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne undseparater Dusche.Für ausreichend Stauraum steht ein geräumiger Kellerraum oder Bühnenabteil zur Verfügung.Optional kann zu dieser 4-Zimmer-Wohnung ein Außenstellplatz für 35 € pro Monat angemietetwerden.Die Immobilie wird über eine zentrale Öl-Brennwertheizung beheizt.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortskern von Lauterbach. Folgende Einrichtungen undEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden sich wie folgt am Standort Lauterbach: Allgemeinarzt, Apotheke, Krankengymnastikpraxen, Metzgerei, Bäckerei/Café, Gastronomie, Hotels, Friseur und Bankautomat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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