Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon, Garage & Kaminofen in ruhiger Aussichtslage

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lauterstein in einem gepflegten 3-Familienhaus. Der große Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne und die umliegende Landschaft. Dank zahlreicher Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt eine freundliche Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Paare oder ruhige Mieter, die naturnah wohnen und gleichzeitig ein überschaubares, gepflegtes Wohnumfeld schätzen. Das Dachgeschoss wurde im Zuge einer Sanierung modernisiert. Darüber hinaus wurden bereits verschiedene Bereiche des Hauses erneuert, darunter die Elektrik (inkl. FI-Schutzschalter) sowie große Teile der Fenster und der Dämmung. Zur Wohnung gehören außerdem: Einbauküche Garage Balkon Kaminofen Die Wohnung wird aktuell weiter modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, wohnlichen Zustand. Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet somit ein ruhiges Wohnen ohne eine große Wohnanlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung wird aktuell modernisiert und ist kurzfristig bezugsfertig Nichtraucherwohnung / bevorzugt ruhige Mieterstruktur Haustiere nach Vereinbarung Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Beschreibung Ihrer Person(en) Eine positive Schufa-Auskunft sowie ein Einkommensnachweis werden vorausgesetzt Ein langfristiges und ruhiges Mietverhältnis wird angestrebt Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen