Innenstad Lebach - EG Wohnung

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
12,86 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
12,86 €
66822 Lebach - Lebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2588G8W226IH

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Objektbeschreibung

Neuwertige Immobilie in zentraler Innenstadtlage von Lebach. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden und ist hochwertig ausgestattet. So verfügt die Wohnung über eine Terrasse, Fußbodenheizung und eine Einbauküche, das Bad ist mit einer bodenebenen Duschtasse ausgeführt. Das Haus wurde als Energieeffizienzhaus (KFW 40 EE) realisiert, mit einer Wärmepumpe beheizt und verfügt u. a. über Dreifachverglasung der Fenster und eine optimale Gebäudedämmung. Bedingt durch diese optimale Dämmung werden Sie künftig nur minimalste Heizkosten für die Wohnung haben. Der Preis für die neue Einbauküche als auch einen Außenstellplatz sind im Mietpreis ebenfalls enthalten. Die Wohnung wird komplett fertig zum Bezug angeboten.

Sonstiges
Alle Angaben sind Angaben vom Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Es wird keine Haftung für Maße und Flächen übernommen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet. Weitere Fragen beantwortet gerne unser Herr Schu. Hier die Kontaktdaten: Telefon: 06849 / 600 90 98 Mobil: 0172 - 7774332 Email: [email protected] Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Eigentümer gehalten sind, die Adresse des Objektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
12,86 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1440
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Stadtteil von Lebach, einer charmanten Stadt im Saarland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parkanlagen und die Nähe zum Hallenbad aus, was den Bewohnern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Geschäfte, Schulen und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden, was den Alltag der Bewohner erleichtert.

Lebach selbst ist eine lebendige Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten. Die Stadt beherbergt mehrere Museen und Galerien, die Geschichte und Kunstliebhaber gleichermaßen begeistern. Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen sorgt für Abwechslung und Genuss.

Die Region um Lebach ist geprägt von malerischen Landschaften und pittoresken Dörfern. Die Nähe zur Grenze zu Frankreich bietet Bewohnern die Möglichkeit, das Beste aus zwei Kulturen zu genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während Winzerhöfe und Bauernmärkte regionale Spezialitäten präsentieren. In dieser Region lässt es sich gut leben und entspannen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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