Exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon – zentral in Leer

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
795 €
Preis/m²
8,83 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
795 €
Preis/m²
8,83 €
26789 Leer - Leer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23S28CQG3NTC

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Objektbeschreibung

Diese schöne und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Leer. Sie verbindet modernen Wohnkomfort mit kurzen Wegen und einer Lage, die kaum Wünsche offen lässt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im 2. Obergeschoss. Auf der ersten Ebene erwarten Sie ein offenes Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Einbauküche (monatl. Pauschale von 50,00 €), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum sowie der Flur. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein praktisches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für kleine Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice.

Die Wohnung liegt am Westerende 42 in 26789 Leer und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung. Die Leeraner Altstadt mit ihren charmanten Gassen, Geschäften, Cafés und Restaurants erreichen Sie ebenso fußläufig wie den Hafen und die maritime Umgebung. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein großer Lebensmittelmarkt, verschiedene Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob entspanntes Bummeln, ein Restaurantbesuch am Abend oder der schnelle Einkauf zwischendurch – hier wohnen Sie mittendrin und genießen dennoch eine gepflegte Wohnumgebung.

Ausstattungshighlights:

Fußläufig zu Altstadt, Hafen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten

Offenes Wohnzimmer mit Balkon

Einbauküche

Badezimmer mit Badewanne

Gäste-WC

Zwei Etagen im 2. Obergeschoss

Abstellraum

Fazit:

Wenn Sie eine zentrale, neuwertige Wohnung mit kurzen Wegen und maritimem Flair suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
8,83 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.005,00 €
Kaution
1950
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.2
Gültig bis
2028-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Westerende 42, 26789 Lee
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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