Mitten in Leer, mitten im Leben: 100 m² Wohnkomfort in der Neuen Straße

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
12,50 €
26789 Leer - Leer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24M3YU246VJF

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Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der historischen Altstadt von Leer, in der Neuen Straße, erwartet Sie eine großzügige, im Jahr 2023 sanierte Obergeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, 4 ZKB und zwei Balkonen. Hier verbindet sich das besondere Flair der Altstadt mit modernem Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Die Wohnung überzeugt durch:

ca. 100 m² Wohnfläche

4 ZKB (4 Zimmer, Küche, Bad)

2 Balkone

umfassende Sanierung im Jahr 2023

neuwertige Einbauküche

Fußbodenheizung

Hohlschichtdämmung

Fenster in pflegeleichtem Kunststoff mit dreifacher Wärmeschutzverglasung

Badezimmer mit begehbarer Dusche

Garage auf Wunsch separat anmietba

Lage – Leben mitten in der Leeraner Altstadt

Die Neue Straße liegt zentral in der charmanten Altstadt von Leer. Kleine Geschäfte, Boutiquen, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der malerische Hafen und die typischen Altstadtgassen prägen das besondere Lebensgefühl dieser Lage. Wer kurze Wege und urbane Atmosphäre schätzt, findet hier ein Zuhause mit besonderem Charakter.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage, die auf Wunsch separat angemietet werden kann – in der Altstadt ein wertvoller Vorteil, wenn es um Parkraum geht.

Fazit:

Diese exklusive Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die modernen Komfort, eine hochwertige Ausstattung und die Vorzüge der Leeraner Altstadt miteinander verbinden möchten.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!

Sonstiges
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.545,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
104
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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