Attraktive Neubauwohnung im Obergeschoss - 2 Zimmer mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
869 €
Preis/m²
14,48 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
869 €
Preis/m²
14,48 €
26789 Leer - Heisfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264A6FVYYHCT

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Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon. Für ein gutes Gefühl sorgt dabei die anspruchsvolle Konzeption des Energiestandards eines KfW-Effizienzhaus 40. Innen wird der Komfort durch eine Fußbodenheizung erhöht. Fenster und Terrassentüren mit Rollläden verfügen über elektrische Antriebe. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, moderne Badezimmermöbel und einen zugewiesenen Parkplatz, die alle in der Kaltmiete enthalten sind. Freuen Sie sich auf ein wunderschönes Zuhause.

Sonstiges
Hier handelt es sich um die 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit der Wohnungsnummer 3. Bitte vorab keine Gehaltsnachweise, Mieter-Selbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck und weitere Bewerbungsunterlagen schicken. Sie erreichen uns online und telefonisch Montag bis Freitag von 10.00 Uhr bis 12.30 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihnen weitere Details nennen können. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
869,00 €
Preis/m²
14,48 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.029,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.738,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.02
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
. Rollläden mit elektrischen Antrieben
. Fußbodenheizung
. großzügiger Wohn-Essbereich
. Moderne Fliesen im Badezimmer
. Balkon
. Einbauküche
. Badezimmermöbel

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Leeraner Stadtteil Heisfelde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Leeraner Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Dank der guten Anbindung an die B70, B436 sowie die Autobahnen A28 und A31 ist eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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