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Großzügig Wohnen und Platz für Ihr Homeoffice...



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
6,07 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
6,07 €
26789 Leer - Leer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRZTTS5QY9

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Objektbeschreibung

Sie suchen die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Dann können wir Ihnen vielleicht genau die richtige Immobilie anbieten: An Wohnräumen stehen Ihnen auf rund 80 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen angrenzenden Wintergarten, ein Bad sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ausserdem sind auf ca. 60 m² Nutzfläche 3 Büroräume mit separatem Bad und eigenem Eingang vorhanden. Alle Räume sind mit gepflegten Parkett- oder Fliesenböden ausgelegt und in einer zentralen Innenstadtlage gut erreichbar.

Sonstiges
Die Übernahme kann zum 01.12.2026 erfolgen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
6,07 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.385,00 €
Kaution
1700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
193.9
Gültig bis
2031-10-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
Die Wohnräume sind sehr gepflegt und mit Echtholz-Parkettböden ausgestattet, in der Küche, den Bädern und den Büroräume sind Bodenfliesen verlegt.. Die Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast. Die Wohnung wird mit einer separaten Gastherme beheizt.

Lagebeschreibung

Sie finden die Räume nahe der Innenstadt im Erdgeschoss (Hochparterre). Sie sind zum einen über das zentrale Treppenhaus, aber auch über separate Aussenzugänge für den Wohn- und Bürobereich erreichbar. Der Bahnhof, die Fußgängerzone, sämtliche Behörden und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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