Gemütlich und schön: Galeriewohnung in der Altstadt

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
675 €
Preis/m²
9,64 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
675 €
Preis/m²
9,64 €
26789 Leer - Leer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DX7SA67TW3

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Objektbeschreibung

Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir für dieses Objekt momentan keine weiteren Anfragen mehr annehmen. /// Sie suchen keine Wohnung "von der Stange"? Ein individueller Grundriss mit des gewissen "Extra" würde Ihnen gefallen? Dann haben wir da vielleicht was Interessantes für Sie: In der Altstadt von 26789 Leer/Ostfriesland bieten wir diese schöne, besondere Wohnung an. Sie liegt im Dachgeschoss eines aufwändig sanierten Speichergebäudes und bietet etwa 69 m² auf zwei Etagen in herausragender Lage direkt unterm Rathausturm. Einige rustikale Elemente wie z.B. die Balken in Sichtlage wurden bei der Sanierung erhalten bzw. wieder eingebaut und sorgen für ein besonderes Ambiente. Im Dachgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie, die Küche, das Schlafzimmer, 2 weitere (kleine) Zimmer, das Tageslicht-Bad (Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss), sowie den Flur; über eine offene Treppe erreichen Sie die Galerie, die sich wunderbar als Arbeits- oder Schlafbereich. nutzen lässt. Auch das zentrale Treppenhaus ist einzigartig: Inmitten des Hauses befindet sich ein verglaster Innenhof, der von historischem Gebälk getragen wird. Eine moderne Holz-Stahltreppe führt Sie in die obere Etage zu einem brückenähnlichen Steg, von dem aus Sie direkt in die Wohnung gelangen.

Sonstiges
Die Wohnung wird zum 01.11.2026 bezugsfrei.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
9,64 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
850,00 €
Kaution
1350
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Holzfenster mit Isolierverglasung, überwiegend Laminatböden, Fahrradabstellraum, gemeinschaftlicher überdachter Innenhof.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Leeraner Altstadt, quasi direkt unter dem Rathausturm und nur ein paar Schritte vom Hafen und der Uferpromenade entfernt. Zahlreiche öffentliche und überwiegend kostenfreie PKW-Stellplätze stehen Ihnen ganz in der Nähe zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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