Etagenwohnung in der Altstadt von Leer!

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,52 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,52 €
26789 Leer - Leer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HU4F9I11M4

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Objektbeschreibung

Zentral gelegene 2-Etagen-Wohnung in der Leeraner Altstadt! Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus die Schlafzimmer sowie das Gäste-WC bequem erreichbar sind. Eine hochwertige Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie eine offene Galerie mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich. Ein praktisches Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die attraktive Lage in der Leeraner Altstadt ermöglicht Ihnen kurze Wege zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die Sie bequem zu Fuß erreichen können. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Wohnung vorzustellen. Rufen Sie uns an, schreiben eine Mail oder besuchen uns in unserem Shop in Leer!

Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.40
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
9,52 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Altstadt Lage
- Kellerabteil
- Einkauf fußläufig
- nahegelegene Restaurants und Cafés
- Krankenhaus fußläufig erreichbar

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Leer. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt. Ganz nach dem Motto "Von Leer bis ans Meer" findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt.

Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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