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Modernes Penthouse-Juwel mit Riesenbalkon in Leer-Loga! 5 Zimmer



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
12,00 €
26789 Leer - Loga
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YAM9GVRS5V

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Objektbeschreibung

In absolut gefragter und exklusiver Lage von Leer-Loga erwartet Sie dieses traumhafte Penthouse der Extraklasse. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² und zwei beeindruckenden großen Balkon-Oasen bietet diese Immobilie die perfekten Voraussetzungen für anspruchsvolles und komfortables Wohnen. Der durchdachte, familienfreundliche Grundriss trennt Privat- und Gemeinschaftsbereiche optimal: Neben dem einladenden Flur bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten fluten die Räume mit reichlich Tageslicht und erschaffen eine helle, einladende Wohlfühlatmosphäre. Das Elternschlafzimmer glänzt mit einer separaten Ankleide. Drei flexible Kinderzimmer (alternativ nutzbar als Home-Office oder Gästezimmer), ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum (HWR) runden das Raumangebot perfekt ab.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.930,00 €
Kaution
3000
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
8.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Ausstattung undamp; Technik auf Top-Niveau

Bodenbeläge undamp; Türen:
Hochwertig geflieste Böden und elegante weiße Innentüren.

Fenster: Moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien für optimalen Licht- und Sichtschutz.

Heizung: Wohlige, raumweise regulierbare Fußbodenheizung.

Energieeffizienz: Nachhaltiges und kostensparendes Luft-/Wasser-Wärmepumpensystem mit Photovoltaik-System (PV-Anlage).

Raumklima: Modernes, kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem für permanent frische Luft.

Komfort undamp; Sicherheit: Moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion.

Sanitär: Hauptbad mit Dusche, WC und Waschbecken mit Unterschrank, separater Waschmaschinenanschluss im HWR.

Extras: Ein gemeinschaftlicher, externer Abstellraum bietet zusätzlichen Platz. Komfortable Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Die angebotene Wohneinheit befindet sich in hervorragender, verkehrsgünstiger Lage im gefragten Ortsteil Loga in Leer, Ostfriesland.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag bequem gestalten. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die lebhafte Fußgängerzone von Leer, die in wenigen Autominuten erreicht werden kann. Für Erholungspausen oder entspannte Spaziergänge bietet der nahegelegene Philippsburger Park eine attraktive grüne Umgebung.
Nicht zuletzt überzeugt die Lage durch eine exzellente Anbindung an die Autobahnen A31 und A28, wodurch die umliegenden Regionen sowie das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar sind - ein klarer Standortvorteil für Ihr Unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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