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Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
765 €
Preis/m²
10,77 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
765 €
Preis/m²
10,77 €
38165 Lehre - Flechtorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265U2A1FLWMT

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Lehre. Mit einer Wohnfläche von 71,22 m² bietet die Wohnung insgesamt 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen eigenen Zugang ohne Stufen.

Sonstiges
Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von 12 Monaten. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angabe basieren auf uns erteilte Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-15T22:00:00.000Z
Mietpreis
765,00 €
Preis/m²
10,77 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.295,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Ihre Wohnung zeichnet sich durch die ruhige Lage, lichtdurchflutete Wohnräume, 3-fach-verglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und elektrischen Rolläden (in den Wohn- und Aufenthaltsräumen), eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung in allen Räumen u.v.m. aus.

Details im Überblick:
+ ruhige Lage
+ barrierefreie Erreichbarkeit
+ moderne & geräuscharme Fahrstühle über alle Geschosse
+ Außenstellplätze
+ 3-fach Verglasung aller Fensterelemente
+ elektr. Rolläden
+ freitragende Balkone
+ Abstellraum im Kellergeschoss
+ hochw. Einbauküchen
+ hochwertige Vinyl- und Fliesenbodenbeläge
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
+ 1-m breite Zimmertüren
+ Gegensprechanlage mit Kamera
u.v.m.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft in Lehre, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Braunschweig ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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