Smarte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
461 €
Preis/m²
10,02 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
461 €
Preis/m²
10,02 €
31275 Lehrte - Lehrte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NRSP99CP54

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Objektbeschreibung

In unserer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung finden sowohl Singles als auch Paare ihr neues Zuhause. Der optimierte Grundriss bietet ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Hier bieten wir Ihnen eine bereits modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon an. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
460,70 €
Preis/m²
10,02 €
Nebenkosten
149,00 €
Heizkosten
56,00 €
Warmmiete
665,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.382,10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt wohnen Sie hier wunderbar zentral und dennoch ruhig. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind somit fußläufig erreichbar. Dank der guten Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn erreichen Sie auch die Innenstadt Hannovers innerhalb einiger Fahrminuten. Zu ausgiebigen Spaziergängen laden die umliegenden Waldgebiete und Felder ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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