2023 umfassend und hochwertig saniert | Zweiparteienhaus | Balkon | Garage | Kellerraum

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Garage
• Gäste-WC
• Neuwertig
• Zentralheizung

MikrolageDie Wohnung befindet sich in Leichlingen (Rheinland) in gut angebundener Wohnlage. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur für Familien und einer hohen Wohn- und Freizeitqualität.In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem:- Mehrere Kindertagesstätten und Familienzentren- Grundschulen sowie weiterführende Schulen- Spielplätze und Grünanlagen- Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Versorgungseinrichtungen- Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs- Busverbindungen mit guter Anbindung an das Stadtgebiet und die Nachbarstädte- Vielfältige Sport- und FreizeitangeboteMakrolageLeichlingen, die „Blütenstadt“ zwischen Köln und Düsseldorf, verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden regionalen Anbindung. Die Stadt liegt eingebettet in das Bergische Land und ist besonders für ihre weitläufigen Grünflächen, Obstwiesen und die Nähe zur Wupper bekannt.Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich im Stadtgebiet, darunter das Sportzentrum Balker Aue, verschiedene Fitness- und Gesundheitsangebote sowie ein aktives Vereinsleben.Für Erholung im Grünen stehen unter anderem die umliegenden Wander- und Radwege entlang der Wupper zur Verfügung.Die Städte Köln, Leverkusen, Solingen und Düsseldorf sind sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.Leichlingen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung im Großraum Köln/Düsseldorf. Die nahegelegenen Anschlussstellen der Autobahnen A3 und A1 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte und Städte. Die Auffahrten zur A3 (Anschlussstellen Opladen/Leichlingen sowie Solingen/Langenfeld) sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Dadurch bestehen sehr gute Verbindungen nach Köln, Leverkusen, Düsseldorf, Wuppertal und in das gesamte Rheinland.Auch der Bahnhof Leichlingen bietet eine komfortable Anbindung an den regionalen Schienenverkehr.