Wohnen mit Blick ins Grüne: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Familien mit Kind, Paare oder Singles, die ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung zu schätzen wissen. Dank der guten Anbindung an Aschaffenburg und Leidersbach verbindet die Immobilie entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Süd-Balkon. Auch eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Der freie Blick auf den angrenzenden Waldrand schafft eine besonders entspannte Atmosphäre und macht den Außenbereich zu einem idealen Ort, um die Ruhe und Natur zu genießen. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet dadurch ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier lassen sich individuelle Wohnideen optimal umsetzen. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Dachboden und vielseitiges Potenzial bietet. Hier eröffnen sich attraktive Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche - beispielsweise durch zusätzliche Zimmer, einen Hobbybereich oder ein modernes Arbeitszimmer. Die Vorteile der Immobilie auf einen Blick: +Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung +Überdachter Süd-Balkon mit Blick ins Grüne +Zwei Stellplätze direkt am Haus +Großzügiger Dachboden mit Ausbaupotenzial +Moderne Einbauküche bereits inklusive +Container als Lagerfläche +Neue Gasheizung +Neue Duschkabine +Neuer Ofen und Waschamatur in der Küche +Kaution 2.400€ +Sofort Verfügbar +Heizkosten in Nebenkosten inklusive

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2015