Wohnen wie im eigenen Haus: 6,5-Zi.-Maisonette, 195 m² mit Weitblick, ruhige Waldrandlage in Leimen

In ruhiger Nachbarschaft ankommen, den Blick über die Rheinebene schweifen lassen. In einer ruhigen Sackgasse am Rand von Leimen erwartet Sie eine außergewöhnliche 6,5-Zimmer-Maisonette mit knapp 195 m² - mit einem Wohngefühl, das einem eigenen Haus in nichts nachsteht: separater Zugang, drei Ebenen ganz für sich, eigene Garage und ein unverbaubarer Weitblick über die Rheinebene. Fast wie allein im Haus. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang; im Erdgeschoss wohnt lediglich ein ruhiges, freundliches älteres Ehepaar. Sie leben also zurückgezogen und ungestört - mit angenehmer Nachbarschaft, wenn man sie braucht. Zwei Balkone, zwei Sonnenseiten. Der Südbalkon begleitet Sie mit Sonne von morgens bis abends. Der große Westbalkon schenkt Ihnen die Nachmittags- und Abendsonne - bis der Tag im Sonnenuntergang über der Rheinebene ausklingt. Der perfekte Ort für ruhige Sommerabende mit Familie und Freunden. Viel Platz. Über drei Ebenen verteilen sich großzügige Wohn- und Rückzugsbereiche: unten ein helles Wohnzimmer (37 m²) und ein separates Esszimmer, dazu flexible Zimmer für Homeoffice, Kinder oder Gäste; oben zwei weitere geräumige Zimmer unter charmanten Dachschrägen. Insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein separates Gäste-WC lassen jeder Lebensphase Platz. Hochwertiges Parkett, ebenerdige Dusche - und als kleines Extra sogar eine Sauna im Dachgeschoss. Haustiere? Kleinere Hunde, Katzen und Kleintiere sind nach Absprache herzlich willkommen. Bezugsfrei ab sofort.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen