k.A.

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
15,79 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
15,79 €
69181 Leimen - Gauangelloch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PNBBW88ZX3

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Apartment in der Hauptstraße von Gauangelloch, Leimen (69181)!

Diese einladende Wohngegend bietet eine wunderbare Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause suchen, das sowohl komfortabel als auch praktisch ist.

Das Apartment verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 63 m² und bietet drei helle Räume, die vielseitig genutzt werden können. Neben Wohn- und Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Dadurch ist die Wohnung auch für Familien mit einem Kind bestens geeignet.

Das moderne Badezimmer sorgt für einen angenehmen Start in den Tag, und die voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, Ihre Kochkünste zu entfalten. Genießen Sie zudem die frische Luft auf dem 5,3 m² großen Balkon – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder den Morgenkaffee zu genießen. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.

Die Lage des Apartments ist besonders attraktiv. Die Bushaltestelle Gauangelloch Schwanen (Linie 757) befindet sich nur etwa 110 Meter entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Weitere Haltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Restaurants, Cafés und den nahegelegenen REWE-Supermarkt für Ihre täglichen Besorgungen.

Gauangelloch überzeugt nicht nur durch seine gute Verkehrsanbindung, sondern auch durch die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Zusammengefasst bietet dieses Apartment in Gauangelloch die perfekte Mischung aus Komfort, Lage und Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit Kind.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Apartment Ihr neues Zuhause werden kann.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T10:00:00Z
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
15,79 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.195,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2985
Stellplatzpreis
45,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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