Neubau - Erstbezug OG im Mehrfamilienhaus ab Juli 2026

Wohnen im Grünen und das im Neubau in Diepersdorf (Gemeinde Leinburg)

Im 2. OG großzügige, sehr helle, total ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Diepersdorf am Fuße des Moritzbergs im schönen Nürnberger Land zwischen Lauf a.d. Pegnitz, Schwaig bei Nürnberg und Altdorf.

2 Meter hoher Dachboden, isoliert und mit Vinylboden mit Fenstern ist verfügbar.

Mit dem Auto 18 km bis Nürnberg-Hauptbahnhof und 20 km bis zur Messe Nürnberg. Zur nächsten Bushaltestelle sind es zwei Gehminuten und nur 5 km zur BAB Autobahn in alle Richtungen. Ein idyllischer Ort am Fuße des Moritzbergs und ein km vom bekannten und beliebten Badesee, dem Birkensee, entfernt.

• Parkplatz direkt am Haus

• 2 Gehminuten zum nächsten Supermarkt, Bäcker und Tankstelle

• Kindergarten in der nahen Umgebung

• Grundschule im Ort

• jährliche NKO-Abrechnung durch eine Hausverwaltung

. Haustiere nach Absprache

• keine Hausmeisterkosten, da Treppen-Pflege und wenig Gartenpflege zwischen Straße und Haus im Wechsel mit den anderen Mietern

• 1.282,50 Euro Kaltmiete

• 150 Euro NKO-Vorauszahlung inkl.

Heizkostenpauschale

• 2 Stellplätze vorhanden, können für je 50€

angemietet werden

• Kellerräume können zusätzlich angemietet werden Fotos innen = Beispiele für Farbe Fließen und Art Bad

PN bitte an mich oder Telefon: +49 175 2975020|

friseur.sonjafischer at t-online.de

Bitte für eine Mail noch das at zwischen fischer und t-online einsetzen, das geht hier leider nicht :-)

Lage:

Die Wohnung liegt im Staßäckerweg in Leinburg. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf und ist durch ihre Lage gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch sich alltägliche Besorgungen und Wege unkompliziert gestalten lassen.

k.A.
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