Hochwertiges vollmöbliertes 1 Zi. App. - Für 1 Person

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
25,00 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
25,00 €
70771 Leinfelden-Echterdingen - Leinfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TWU8EB62UK

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Objektbeschreibung

Neues hochwertiges voll möbliertes 1-Zimmer-Appartmenet mit separatem Eingang und Videosprechanlage, Schlafeckcouch, Einbaumöbel mit Eck/Computerschreibtisch und Wandklappbett sowie eine vollausgestattete Küchenzeile. Bodenebener Glas-Dusche, Waschtisch und WC in separatem Raum an eine deutschsprachige, männliche Person/Pendler, Nichtraucher ohne Haustiere nach Absprache zu vermieten. Schon beim Betreten des 500 m2 Grundstücks der 2/3 Parteien Stadtvilla wird Ihnen die Exklusivität des Objektes sichtbar. Entdecken Sie Ihr 1 Zi. App. mit separatem Eingang und Türsprechanlage in bester und ruhiger Lage von Leinfelden-Echterdingen auf Zeit.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Hinweis: Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wird daher ausschließlich an 1 Person vermietet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
25,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
998,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das hochwertig möblierte Appartement mit elektrischer Fußbodenheizung ist ausgestattet mit:
- Eck-Schlafcouch
- Einbauküche mit Geräten, Geschirr, Besteck und Gläsern

Der Kompletteinbau umfasst:
- Wandklappbett
- Eckschreibtisch für PC Arbeitsplatz
- zzgl. Sondereinbauten
Bodenebene Glasdusche nebst Waschbecken und WC befinden sich im separaten Nebenraum.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in ruhiger, grüner und bester Lage von Leinfelden-Echterdingen. Der Wald, die Felder sowie das Sieben-Mühlen-Tal mit tollen Rad- und Wandermöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe von ca. 200 - 300 Meter erreichbar. Der Ortskern Leinfelden-Echterdingen mit vielen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Gute Verkehrsanbindung/ÖPNV
Haltestelle: Sportzentrum - Bus 828 Fußweg (ca. 5 Minuten)
Spielkartenmuseum - Bus 35, 38, 826 Fußweg (ca. 8 Minuten)
Leinfelden - Bus 35, 38, 82, 86 + 826 und U5 sowie S-Bahn S2 + S3 Fußweg (ca. 15 Minuten).

Die Patch-Barracks sind ca. 19 Minuten entfernt und die Panzerkaserne ca. 21 Autominuten Minuten.
Mit dem PKW ist die Uni Hohenheim in ca. 17 Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn sind es bis zum Flughafen ca. 6 Minuten und mit dem Auto ca. 12 Minuten. Bis Stuttgart Hauptbahnhof sind es ca. 24 Minuten und 7 Minuten bis zur Autobahn A8.
Der Wald (Schönbuch) mit zahlreichen Wanderwegen und anderen Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Infrastruktur: Ärzte, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Flughafen, Öffentliche Verkehrsmittel, ruhiges Wohngebiet, S-Bahn, Stadtbahn-/U-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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