Hochwertige 4-Zi.-Wohnung mit Balkon, Aufzug, EBK und TG-Stellplatz in LE

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
16,67 €
70771 Leinfelden-Echterdingen - Echterdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261SCQW1PWSF

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum hellen überdachten Balkon. Die separate Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie einer No-Frost Kühl-/Gefrierkombination und wird mitvermietet. Die Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und separater Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, Küche, Bad und WC sind deckenhoch gefliest. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, elektrische Rollläden so wie Schallschutzfenster (3-Fach Verglast) sorgen für hohen Wohnkomfort. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, einen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum. Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Denken Sie über die Vermietung Ihrer Immobilie nach? Gerne unterstützen wir Sie mit unserer Erfahrung und begleiten Sie professionell bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Sie erreichen uns telefonisch unter 0711 / 99702899 oder mobil unter 0176 / 63016132. Haftungsausschluss:?Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer, zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:?Wir bitten Sie um vertrauliche Behandlung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere objektspezifischer Daten wie z. B. Adressen, Grundrisse und Eigentümerangaben. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, es sei denn, diese erfolgt zu Finanzierungszwecken oder im direkten Zusammenhang mit dem Erwerb dieser Immobilie. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann Schadenersatzansprüche begründen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
2.130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Aufzug im Haus
- Großer Wohn-/Essbereich
- Heller Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Hochwertige Einbauküche
- Induktionskochfeld
- No-Frost Kühl-/Gefrierkombination
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Schallschutzfenster
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Tiefgarage
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Hausmeisterservice
- Lichtdurchflutet
- Gute Anbindung an den ÖPNV

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage von Leinfelden-Echterdingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die nahegelegenen Grünflächen und Felder laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und S-Bahn-Anschlüsse ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, zum Flughafen sowie zur Messe Stuttgart. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A8 sowie die B27 in wenigen Minuten, wodurch auch Böblingen, Sindelfingen oder Esslingen bequem erreichbar sind.

Leinfelden-Echterdingen zählt durch die ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert zu den gefragtesten Wohnlagen im südlichen Raum Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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