Sonnige, helle 3-Zimmer DG-Wohnung - traumhafter Blick

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
14,56 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
14,56 €
70771 Leinfelden-Echterdingen - Leinfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263WJ3V4KCJ6

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Objektbeschreibung

Die 3 Zi-Wohnung liegt in einem Baugebiet das zwischen 1970 und 1980 erschlossen wurde im DG eines 6-Famielienhauses. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Das Dach ist isoliert. Viele gerade Wände in allen Räumen ermöglichen gute Stellmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer und dem Balkon hat man einen freien Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenmöglichkeit, sowie ein Fahrradkeller. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten befinden sich in den nicht ausgebauten Dachschrägen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Gartenpflege, Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Die vom Vormieter professionell installierte Spülmaschine sollte möglichst übernommen werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
14,56 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.190,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.970,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
In der Wohnung liegt in allen Zimmern und der Diele Parkett. Der
günstige Grundriss, die lichte Höhe und die vielen
isolierverglasten Fenster vermitteln eine großzügige Weite. Die
helle, sonnige Wohnung mit dem Südbalkon bietet eine hohe
Wohnqualität. Die Einbauküche ist ausgesprochen funktional und
ermöglicht kurze Laufwege. Das innenliegende Bad ist mit
Wanne, separater Dusche und WC ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Teutonenstraße liegt am Ortsrand von Leinfelden. Das Haus
mit gepflegtem Garten grenzt unmittelbar an Felder, Wiesen und
mehrere Naturschutzgebiete. Die Infrastruktur von Leinfelden ist
ausgezeichnet und Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport und
Freizeitangebote sind vorhanden. Mit dem ÖPNV erreicht man
alle Ziele schnell und günstig. Die Haltestellen sind in 10 min zu
Fuß erreichbar. Autobahn A8 und A81, sowie die B27 sind in
unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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